歐式傢俱

　　11月22日，國土部和住建部聯合發佈燒烤《關於堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的緊急通知》(以下簡稱《通知》)，要求各地堅決遏制最近一些地方出現的違法建設、違法銷售“小產權房”問題。（11月25日《國際金融報》）
　　這一《通知》的發佈，無疑是對不少做著“小產權房轉正”美夢者和想乘機大發集體土地財的姦商們“室內設計當頭一棒”，以快刀斬亂麻之勢有效地遏制了迅速泛濫的小產權房。
　　“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，沒有貸款繳納土地出讓金等相關費用，也就沒有土地證等證件。然而，近段時間以來，有關小產權房可能轉正的猜想，讓“缺證少保障”的小產權房火了一把。
　　十八屆三洗碗機中全會通過的《中共中央關於全面深化改革若干重大問題的決定》提出，建立城鄉統一的建設用地市場。此前，一份由國務院發展研究中心公佈的“383方案”中提到：“對已經形成的“小產權房”按照不同情況補繳一定數量的土地出讓收入，有條件轉正。”
　　在這種情況下，多地二手市場“聞聲而動”。大肆開發“小產權房”，試圖謀禮服取暴利。然而，“這是一種誤讀”。《決定》中有關同等入市、同權同價的表述，不能簡單地把它理解成，農村的地要變成城市的地，想怎麼用就怎麼用。  
　　首先，建設、銷售“小產權房”，嚴重違反土地和城鄉建設管理法律法規，不符合土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，不符合土地用途管制制度，衝擊了耕地保護紅線，擾亂了土地市場和房地產市場秩序。
　　其次，建設、銷售和購買“小產權房”不受法律保護，影響了新型城鎮化和新農村建設健康發展。
　　筆者認為，嚴格執行土地利用總體規劃和城鄉建設規劃，嚴格實行土地用途管制制度，嚴守耕地紅線，是國之根本。堅決遏制在建、在售“小產權房”行為是引導人民群眾依法辦事的最好證明，是彰顯社會公平正義之舉。
　　文/金檸檬　　（原標題：為兩部委叫停“小產權房”叫好）